Legendární Žižkov je – mimo historické centrum – snad nejslavnější pražskou čtvrtí. Veselý život místních hospůdek a kabaretů i rozmanitá, kopcovitá krajina ve stínu vrchu Vítkova společně vytvořily neodolatelnou auru, které propadl kdekterý aspirující umělec. Začíná vedle čtvrti Královské Vinohrady. Ty své jméno nesou po skutečných vinicích, jež se na zdejších svazích ve středověku rozkládaly. Keře révy však časem ustoupily zástavbě. Dnešní Žižkov a Vinohrady, to jsou především nádherně zdobené secesní či historizující domy, které tu a tam doplňuje moderna překvapivých tvarů i barev. Klikatá cesta žižkovskými ulicemi vás zavede až do blízkosti televizního vysílače, novodobého symbolu této zajímavé čtvrti. K odpočinku i sportu využijete některý z parků Židovská pec či Parukářka. V obchodním centru Atrium Flora objevíte kino Imax s největším filmovým plátnem v Česku, kde se navíc promítá ve 3D! Rodinám s dětmi se bude líbit v žižkovském Armádním muzeu, za vidění stojí také Žižkova socha před Národním památníkem a pohled na ni vás ohromí. A pokud vás láká hudba, divadlo a výtvarné umění, vydejte se do Paláce Akropolis, jednoho z pražských center nezávislé kultury! Žižkov žije sportem, kulturou a zábavou!
A právě v této ikonické čtvrti na ulici Jeseniova mám nově v nabídce byt 3+kk, 62 m2 s lodžií i sklepem. Je to sice “ panelák“, ale v klidné části ulice s minimem aut, obklopený zelení a úžasným výhledem na Žižkovskou věž. Bytová jednotka se nachází v 5.NP z celkových 8. NP a všechny pokoje jsou orientovány na jihozápadní stranu. Celý byt je díky tomu slunný a velmi příjemný. Byt je v původním stavu z roku 1989 a je tedy ideální na kompletní přestavbu dle představ budoucího majitele. Výhodou je i dispozice, kdy se z hlavní chodby vchází do všech tří pokojů a jsou tedy neprůchozí. Vzhledem k blízkosti Vysoké školy ekonomické je byt ideální i jako investiční na pronájem studentům v původním stavu. Zub času se podepsal na koupelně i kuchyňské lince, ale při troše fantazie se dá koupelna zmodernizovat a linka koupit za “ pár “ korun nová. Pro bohémský studentský život bude takto byt dostačující na pronájem bez nutnosti celkové rekonstrukce. V bytě se pohodlně ubytuje 5 studentů a měsíční nájemné za jednoho studenta se ve sdíleném pokoji pohybuje cca 9000,- Kč.
Byt je nově vymalován, na podlahách lino, okna jsou nová plastová. Dům je nově zateplen i lodžie jsou opravené. SVJ velmi dobře hospodaří, ve fondu oprav je našetřeno a jsou tedy v plánu další opravy. V domě se udržuje pořádek a klid. Bonusem na patře, kde se byt nachází, jsou pohodoví sousedé. K bytu náleží sklep 4,6 m2 k uložení kol i dalších sportovních věci. Kočárky i kola můžete uložit ve společných prostorách.
Před domem jsou podzemní garáže a je zde možnost si pronajmout kryté parkovací stání za 2350,- Kč měsíčně.
Minutu pěšky od domu se nachází ZŠ a MŠ Roháčkova, Gymnázium a Hudební škola je 10 min. pěšky na Komenského náměstí. Pár minut od domu je MHD a za cca 15 minut se dostanete na Hlavní vlakové nádraží. Nakupovat můžete v NC Flora. V okolí je dostatek sportovišť pro celou rodinu.
Měsíční náklady : Fond oprav 1579,- , teplá voda 1484,- , vytápění 495,- ostatní platby za služby 1626,- , zálohy: elektřina 1700,-, plyn 960,-, Tv 200,- Náklady celkem cca 8000,- Kč.
Poskytovatel internetu UPC případně je na výběru majitele.
Pro vážné zájemce zajistím výhodné financování přes ověřeného hypotečního experta.
Aktuálně se mnoho bytů v tomto stavu a lokalitě nenachází neváhejte si tedy zavolat či napsat o termín prohlídky. Ráda Vás osobně provedu.
Majitelé si vyhrazují právo prodeje nejvyšší nabídce.
Výjimečná nabídka nadčasového bydlení v příjemné lokalitě v městečku Tovačov.
Nově vznikající projekt šesti bytových jednotek s komfortem bydlení rodinného domu. Byty s terasami, zahrádkami, parkovacím stáním a skladovacím prostorem. Společný pozemek s pergolou, grilem a vinným sklepem, možnost umístění bazénku i pískoviště.
Obec Tovačov je vyhledávaná pro svoji okolní přírodu, obklopená lesy, jezery, rybníky i cyklostezkami. Bonusem je výborná dostupnost do Olomouce, Přerova i Prostějova. Veškerá občanská vybavenost- škola, školka, obchody, lékař.
Energeticky úsporné bydlení v uzavřeném objektu, který nabízí klid a bezpečí pro Vaše děti.
Ekologičnost bydlení bude zajišťovat solární elektrárna a tepelné čerpadlo
V této fázi projektu je stále možný výběr interiérových prvků a materiálů dle vlastních představ. Fotografie jsou pouze vizualizace.
V nabídce je k dispozici mezonetový byt 3+kk podlahová plocha 70 m2. V uvedené ceně k bytu náleží:
terasa 5×1,5 m = 10,5 m2
zahrádka 3×6 m = 18 m2
parkovací stání 3×6 m = 18 m2
skladovací prostor s regálem – G1 – 2,5×2,5 m =6,25 m2
možnost využívání pergoly s ohništěm
Dispozici a jednotlivé výměry pokojů nabízeného bytu C naleznete na webových stránkách projektu : www.bytytovacov.cz
Celý projekt bude dokončen na podzim roku 2024.
PENB se zpracovává – uvedeno zatím „G.
Pro bližší informace a osobní prohlídku projektu mne neváhejte kontaktovat.
Exkluzivní nabídka jedinečného bydlení v Tovačově v nově vznikajícím bytovém projektu.
Ve výhradním zastoupení si Vám dovoluji nabídnout bydlení v bytovém domě, kde rekonstrukcí původního objektu vzniká pět bytů s komfortem bydlení rodinného domu včetně teras, zahrádek a parkovacích míst v uzavřeném dvorním traktu. Koncepce elegantních bytů je řešena tak, aby uživatelům nabídla komfort klidného rodinného bydlení, funkčnosti a nadčasovosti.
Na výběr je pět bytových jednotek různých dispozic a výměr. Karty k jednotlivým bytům na odkaze na www.bytytovacov.cz. Dle způsobu financování je možnost zvýhodněné kupní ceny a výběru úprav dispozic, volba materiálů, dekorů interiérů a vybavovacích prvků. Přiložené fotografie jsou pouze vizualizace.
Bytový dům bude mít status nízkoenergetického bydlení, které bude zajišťovat solární elektrárna a tepelné čerpadlo.
Projekt nabízí svým rezidentům dostupné bydlení v příjemné a klidné lokalitě s dostatkem zeleně, přírodního koupaní, rybolovu a cyklostezek.
V obci je skvělá občanská vybavenost, k dispozici mateřská školka, základní škola, pošta, lékař, obchody, restaurace i služby.
Město Tovačov se stejnojmenným zámkem leží při středním toku řeky Moravy v nadmořské výšce 200 m, v samém srdci rovinaté úrodné Hané. Je středem pomyslného čtverce, jehož vrcholy tvoří na severu krajské město Olomouc 20 km, na východě město Přerov 15 km , na jihu město Kroměříž 23 km a na západě pak město Prostějov 15 km. Je tak vyhledávanou obcí s dobrou dopravní dostupností.
Uvedená cena je za celý bytový dům. Ceny jednotlivých bytů, půdorysy, dispozice, výměry a veškeré informace najdete na webu nemovitosti viz. odkaz na www.bytytovacov.cz
V případě zájmu zajistím výhodné financování přes hypotečního experta.
PENB je v procesu vypracovávání z tohoto důvodu uvedeno „G“.
Pro bližší informace prosím o zadání poptávky.
Hledáte investiční příležitost na Jižní Moravě? Nebo jen toužíte po bytě se zahradou s komfortem bydlení rodinného domu a s vlastním parkovacím místem? Navíc blízko centra města s parkem a hřištěm kousek od domu? Turisticky vyhledávaná lokalita městys Hrušovany nad Jevišovkou. Strategicky výhodná poloha s dojezdem do Brna 50 km, Znojma 25 km, Rakouska 15 km. Ideální investice na následný pronájem turistům.
A právě tady mám pro Vás ojedinělou nabídku ve výhradním zastoupení majitele.
Bytová jednotka v osobním vlastnictví s vlastní zahradou a parkovacím stáním za domem se nachází v přízemí třípodlažního bytového domu. Dispozice bytu je 3+kk s výměrou 89 m2, lodžií 11 m2 a zahradou 168 m2.
Byt je příjemně dispozičně vyřešen jako prostorný a světlý s obývacím pokojem a kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu, dále s ložnicí a dětským pokojem. Oba pokoje jsou neprůchozí orientované do klidové zóny. Kuchyň je vyrobena na míru a je vybavena veškerými spotřebiči. Koupelna s vanou a samostatnou toaletou. V bytě je k dispozici šatna a technická místnost na pračku a sušičku. Je zde také elektrický kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev vody. V bytě jsou plovoucí podlahy a keramická dlažba. Z lodžie lze vybudovat zimní zahradu. Na zahradě, která je ve výhradním vlastnictví majitele bytu, se nachází pergola k posezení, pískoviště pro děti a dřevěný domek na uskladnění například sportovního vybavení, sekačky apod. Zahrada je orientovaná na ideální jihozápadní stranu a nabízí naprosté soukromí a klid. Dům je umístěný v klidné nerušné ulici.
Bytový dům o dvanácti bytových jednotkách byl postaven v roce 2008 jako novostavba a je tedy bez dalších investic. Objekt je napojen na obecní kanalizaci i vodu.
Bytová jednotka se nabízí bez vybavení a bude k nastěhování od září 2022.
Město je výborně dostupné autobusem, zastávka dvě minuty od domu. I vlakem do Znojma, Mikulova, Brna. Městys nabízí nadstandardní vybavenost krytý bazén, tenisové kurty, letní kino, skatepark, dvě hřiště, koně, knihovna. Samozřejmostí je mateřská i základní škola, obchody, restaurace, lékaři.
Lokalita je vyhledávaná zejména turisty i cykloturisty pro vyhlášené vinařské trasy Znojmo, Mikulov, CHKO Pálava, Lednicko-valtický areál, až do Rakouska do termálních lázní LAA.
Měsíční náklady elektřina 5.500,- Kč , fond oprav 500,- Kč , voda 1000,- Kč. Internet Optika 250,- Kč, GO NET.
Energetický štítek není k dispozici uvedeno tedy „G“, které ovšem neodpovídá energetické náročnosti budovy.
Pro vážného zájemce o financování hypotékou zajistím co nejvýhodnější podmínky na trhu přes hypotečního experta. V případě platby z vlastních zdrojů máte jedinečnou příležitost úročení investice z následného pronájmu turistům.
Veškeré další info Vám ráda poskytnu osobně na prohlídkovém dni již příští týden 6.7.2022 / případně si domluvíme náhradní termín/
Neváhejte si domluvit svůj termín a čas.
Výborná investice!
Zprostředkováváme po neprofinancovaném prodeji opět koupi slunného bytu 3 + kk na lukrativní adrese na ul. Dr. Milady Horákové v Olomouci s dobrou orientací na světové strany. Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází v 2. NP cihlového domu bez výtahu. Podlahová plocha bytu je 82,4 m2, sklep 6 m2, podíl na půdě k užívání 10 m2, lodžie byla majiteli zasklena a připojena, lze obnovit. K dispozici kočárkárna, kolárna. V bytě proběhla rozsáhlá rekonstrukce v roce 2014 – nová okna, nová koupelna, elektřina, odpady, kuchyňská linka, obložkové dveře, vinylová podlaha, renovace původních parket. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Orientace pokojů na západní i východní stranu. Možnost parkování u domu a využití dvorního traktu za domem k posezení. Klidná lokalita v blízkosti řeky Bystřičky, parčíku se školkou a hřištěm pro děti, nájezd na cyklostezku 100 m. V dosahu do 500 m Přírodovědecká i Pedagogická fakulta – lokalita je vyhledávaná na strategicky výhodné bydlení i pro studenty. Tramvaj 2 minuty pěšky, vlak 400 m. Měsíční náklady do 5000,- Kč. V domě je celkem 10 bytových jednotek se solidními spolubydlícími a jedná se tak o pohodové a klidné bydlení. V případě zájmu zajistíme výhodné financování. Více informací ohledně prohlídek u makléře.
Majitel si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.