Prodej, RD – 2 byty, zastavěná plocha 392 m2, zahrada 741 m2, garáž, suterén, Velká Bystřice, PRODÁNO V LICITACI S NAVÝŠENÍM CENY O 600.000,- Kč

Hledáte nemovitost, která spojuje pohodlné bydlení s investičním potenciálem?

Tato nemovitost je připravena stát se vaším klíčovým aktivem – vhodná pro rodiny i investory hledající stabilní příjem a prostor pro další rozvoj.

Rodinný dům s dvěma byty, garáží, technickým zázemím a velkou zahradou
📍 Velká Bystřice u Olomouce

✅ Dvougenerační bydlení
Dva zcela samostatné byty – ideální pro rodinu, která chce být spolu, ale s dostatkem soukromí.

✅ Investiční pronájem
Atraktivní lokalita, vysoká poptávka – stabilní výnos 8–10 % ročně.

✅ Půdní vestavba třetího bytu
Možnost vybudovat další bytovou jednotku 3+kk nebo ateliér – zvyšuje hodnotu i výnos.

✅ Přístavby a úpravy
Možnost vytvořit terasu, balkon, zimní zahradu, pergolu, bazén nebo venkovní posezení dle vlastní vize.

✅ Podnikání z domova
Kancelář, ateliér, dílna nebo provozovna služeb – samostatný vstup a parkování.

📈 Očekávaný růst hodnoty nemovitosti: 8–10 % ročně díky infrastruktuře a rostoucí poptávce v oblasti.

Dva samostatné byty:
- 3+1 (80 m²)
- 4+kk (70 m²)
  → možnost okamžitého pronájmu nebo kombinace bydlení a podnikání
Byty lze odkoupit i samostatně – oddělení Prohlášením vlastníka (včetně zahrady a podílu na společných prostorách)
Suterén: garáž, dílna, kotelna, prádelna, 2 sklepy
Velká zahrada: skleník, přístavek, prostor pro bazén, saunu nebo venkovní relax
Komunitní atmosféra: přátelští sousedé, klidná ulice bez provozu

Zděná stavba z roku 1970 – pravidelně udržována
Rekonstrukce horního bytu v roce 2010 (koupelna, rozvody)
Nová střešní krytina, klempířské práce, radiátory, plynový kotel
Plastová okna, zachovalé dřevěné parkety
Pozemek: 1133 m²
Dům je ihned obyvatelný – stačí vymalovat a doplnit kuchyňskou linku v přízemí

👉 Možnost modernizace dle vizualizací – elegantní úpravy interiérů a exteriérů, např. terasy a designové prvky