ZAVŘÍT
ODHAD NEMOVITOSTI ZDARMA
Jarmila Šulkovská – realitní služby na klíč

Typ nemovitosti: Byt

Ve výhradním zastoupení majitelky nabízím bydlení pro studenty v Olomouci v rodinném domě se zahradou. Dům se nachází v žádané lokalitě Neředín vzhledem ke klidu, blízkosti zeleně a v dosahu Lékařské fakulty a FTK. Obě fakulty jsou v docházkové vzdálenosti do 10 minut. Celý objekt slouží pouze pro ubytování studentům a funguje jako mini kolej. V I. NP jsou aktuálně ihned k dispozici dva dvoulůžkové pokoje a jeden třílůžkový se zimní zahradou a přímým vstupem na terasu. V podkroví budou k dispozici od 1.9.2022 také dva dvoulůžkové pokoje a jeden třílůžkový, který je  volný ihned k nastěhování. Pokoje jsou vybaveny novým nábytkem – postele s úložným prostorem, psací stoly, židle, skříně. Na každém patře je k dispozici sdílená koupelna s pračkou, sušičkou a plně vybavenou kuchyní. Měsíční nájemné za osobu a lůžko včetně energií a internetu je v těchto patrech 4.800,- Kč. Dále je v nabídce pokoj v suterénu domu pro dvě osoby. Pokoje v suterénu mají také novou koupelnu a kuchyň. Cena nájemného v tomto pokoji je 4000,- Kč za měsíc za osobu. Možnost parkování kol v garáži. Pro celý dům je k užívání menší společná okrasná zahrada – atrium včetně terasy s posezením a grilem nabízející soukromí a klid. Parkování aut u domu. V ceně nájmu jsou energie, internet a úklid společných prostor tzn. koupelny, kuchyně a chodby, který zajišťuje správce domu jedenkrát týdně. Dům je udržovaný ve výborném stavu a nachází se v klidné ulici v zástavbě RD a v dosahu MHD do pěti minut. Nájezd na dálnici 2 min. Majitelka požaduje při podpisu nájemní smlouvy vratnou kauci ve výši jednoho nájmu. Provize RK dle dohody. Jedná se o pohodové a klidné bydlení. Neváhejte si domluvit prohlídku.

Hledáte investiční příležitost na Jižní Moravě? Nebo jen toužíte po bytě se zahradou s komfortem bydlení rodinného domu a s vlastním parkovacím místem? Navíc blízko centra města s parkem a hřištěm kousek od domu? Turisticky vyhledávaná lokalita městys Hrušovany nad Jevišovkou. Strategicky výhodná poloha s dojezdem do Brna 50 km, Znojma 25 km, Rakouska 15 km. Ideální investice na následný pronájem turistům.

A právě tady mám pro Vás ojedinělou nabídku ve výhradním zastoupení majitele.

Bytová jednotka v osobním vlastnictví  s vlastní zahradou a parkovacím stáním za domem se nachází v přízemí třípodlažního bytového domu. Dispozice bytu je 3+kk s výměrou 89 m2, lodžií 11 m2 a zahradou 168 m2.

Byt je příjemně dispozičně vyřešen jako prostorný a světlý s obývacím pokojem a kuchyňským koutem a přímým vstupem na zahradu, dále s ložnicí a dětským pokojem. Oba pokoje jsou neprůchozí orientované do klidové zóny. Kuchyň je vyrobena na míru a je vybavena veškerými spotřebiči. Koupelna s vanou a samostatnou toaletou. V bytě je k dispozici šatna a technická místnost na pračku a sušičku. Je zde také elektrický kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev vody. V bytě jsou plovoucí podlahy a keramická dlažba. Z lodžie lze vybudovat zimní zahradu. Na zahradě, která je ve výhradním vlastnictví majitele bytu, se nachází pergola k posezení, pískoviště pro děti a dřevěný domek na uskladnění například sportovního vybavení, sekačky apod. Zahrada je orientovaná na ideální jihozápadní stranu a nabízí naprosté soukromí a klid. Dům je umístěný v klidné nerušné ulici.

Bytový dům o dvanácti bytových jednotkách byl postaven v roce 2008 jako novostavba a je tedy bez dalších investic. Objekt je napojen na obecní kanalizaci i vodu.

Bytová jednotka se nabízí bez vybavení a bude k nastěhování od září 2022.

Město je výborně dostupné autobusem, zastávka dvě minuty od domu. I vlakem do Znojma, Mikulova, Brna. Městys nabízí nadstandardní vybavenost krytý bazén, tenisové kurty, letní kino, skatepark, dvě hřiště, koně, knihovna. Samozřejmostí je mateřská i základní škola, obchody, restaurace, lékaři.

Lokalita je vyhledávaná zejména turisty i cykloturisty pro vyhlášené vinařské trasy Znojmo, Mikulov, CHKO  Pálava, Lednicko-valtický areál, až do Rakouska do termálních lázní LAA.

Měsíční náklady elektřina 5.500,- Kč , fond oprav 500,- Kč , voda 1000,- Kč. Internet Optika 250,- Kč, GO NET.

Energetický štítek není k dispozici uvedeno tedy  „G“, které  ovšem neodpovídá energetické náročnosti budovy.

 

Pro vážného zájemce o financování hypotékou zajistím co nejvýhodnější podmínky na trhu přes hypotečního experta. V případě platby z vlastních zdrojů máte jedinečnou příležitost úročení investice z následného pronájmu turistům.

Veškeré další info Vám ráda poskytnu osobně na prohlídkovém dni již příští týden 6.7.2022 / případně si domluvíme  náhradní termín/

Neváhejte si domluvit svůj termín a čas.

 

 

 

 

 

Prodej byt 2+kk 52 m2 s lodžií.

 

Hledáte nadstandardní velmi příjemný byt v Olomouci v širším centru města v blízkosti parku?

Nabízím k prodeji byt po vydařené rekonstrukci v klidné slepé ulici s dochozí vzdáleností 2 min. do Smetanových sadů. Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází ve II.NP panelového domu s dispozicí 2+kk o výměře 48 m2 a lodžií 4 m2. Byt byl kompletně rekonstruován na jaře 2022 – nové bytové jádro, nové rozvody elektřiny, vody, odpadů, omítky, plovoucí podlahy, obložkové dveře, betonová stěrka v obývacím pokoji, nové žaluzie, v plastových oknech nové sítě proti hmyzu. Kuchyňská linka na míru včetně vestavěných spotřebičů – sklokeramická plně indukční varná deska programovatelná přes wifi, trouba taktéž, mikrovlnka, lednice s mrazákem. El. zásuvky na lince včetně USB napájecích slotů. Dvouřadé LED osvětlení pracovního prostoru kuchyňské linky. Koupelna se sprchovým koutem s vaničkou z litého mramoru, toaleta s bidetovou sprškou s regulací teploty vody, elektrické programovatelné vytápění podlahy včetně sprchového koutu.

Komora s přípravou pro pračku a sušičku prádla. Na chodbě vestavěná skříň s botníkem. Bodová světla ve stropě. Nové vchodové dveře se dvěma bezpečnostními zámky.

Byt je velmi slunný orientovaný na jihovýchodní stranu s výhledem do parčíku. K jednotce náleží sklep 2 m2. V domě je k dispozici kolárna i kočárkárna.

Připojen k internetu volba NEJ nebo T – mobile.

Dům se nachází v klidné slepé ulici na Varšavském náměstí s bezproblémovým parkováním u domu. Pěší vzdálenost do centra města nebo nákupního a kulturního centra Šantovka 10 min. MHD 5 min pěšky. Klidné a pohodové bydlení umocňují příjemní spoluobyvatelé v domě. Byt se prodává nevybavený nábytkem, přiložené fotografie jsou vizualizace pro inspiraci.

Byt je ihned k dispozici k nastěhování.

Měsíční náklady včetně fondu oprav 3.550,- + elektřina dle počtu užívajících.

Majitel si vyhrazuje právo prodeje nejvyšší nabídce.

Zajistím výhodné financování přes ověřeného hypotečního poradce.

Bytová jednotka je bez právních vad nezatížená hypotékou.

 

Ráda Vás bytem provedu a poskytnu další informace osobně.

Nabízíme vám ke koupi atraktivní slunný byt v lukrativní lokalitě Neředín. Bytová jednotka o dispozici 1+1 navíc s malým pokojíkem, který vznikl přepažením obýváku, s podlahovou výměrou 32 m2 a s dvěma lodžiemi 6,5 m2 s orientací na jihozápad se nachází v 8. NP panelového domu. Byt prošel velmi zdařilou rekonstrukcí v roce 2022 v nadčasovém stylu a nabízí tak moderní příjemné bydlení. Při rekonstrukci byla změněna dispozice bytu, vyzděné jádro s novou koupelnou, nová kuchyňská linka včetně spotřebičů, podlahy, obložkové dveře, elektřina, rozvody. Vytápění i ohřev vody na plyn dálkovým rozvodem. Byt se prodává nevybavený. Vizualizace jsou pro vaši inspiraci. Součástí prodeje je sklepní kóje o velikosti 4 m2. Na společné chodbě na patře je možnost úschovy kol. Parkování aut přímo u domu.

Lokalita Neředín nabízí bydlení v klidové zóně na okraji města s dostupností do centra do 5 min. MHD přímo u domu, nájezd na dálnici 3 min. Do 5 min. pěšky nákupní a kulturní centrum CITY Olomouc, v dosahu 10 min. pěšky FTK a Lékařská fakulta. Byt je tedy vhodný i jako investice pro studentské bydlení.

Měsíční náklady 5.500,- Kč

Byt je v družstevním vlastnictví. Družstvo neumožňuje převod do osobního vlastnictví dle stanov. Nelze tedy financovat hypotečním úvěrem se zástavou banky přímo na koupi, ale lze profinancovat ze stavebního spoření nebo zástavou na jinou nemovitost. Majitel si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce v elektronické licitaci na dražebním portálu.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi  slunný byt ve vyhledávané lokalitě ve městě  Litovel. Bytová jednotka  v osobním vlastnictví  nabízí příjemné dispoziční uspořádání v podobě třech neprůchozích pokojů s lodžií a sklepem. Podlahová výměra bytu 66 m2, lodžie 4 m2 a sklep 2 m2. Byt je situovaný v 6.NP panelového bytového domu. Jednotka prošla zdařilou rekonstrukcí  před  cca 10 ti lety, která zahrnovala zděné jádro, novou koupelnu s vanou, samostatné WC,  nové rozvody, plovoucí podlahy, dveře, vestavěné skříně na chodbě, plastová okna a novou kuchyňskou linku včetně všech spotřebičů. Obývací pokoj s balkonem je orientovaný na západní stranu a nabízí pěkné výhledy do celého okolí. Další pokoje jsou orientovány na jihozápad byt je tak celý den  prosvětlený. K užívání společné prostory kolárna i kočárkárna. Nemovitost se nachází ve velmi žádané lokalitě, obklopené zelení  Litovelského Pomoraví – turistika i cykloturistika  a přitom  v pohodlném dosahu centra města do 5 min. pěšky. Strategická poloha nemovitosti s rozsáhlou občanskou vybaveností  obchody, MŠ, ZŠ, SOŠ, MHD 3 min od domu, nájezd na dálnici 5 min. Dobrá  dostupnost  vlakem i busem do Uničova  10 km, Olomouce  20 km i Mohelnice 17 km. Pohodové bydlení umocňují  i příjemní sousedé na patře. V domě je pořádek a klid. Zajistíme výhodné financování. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Hledáte byt k bydlení či k investici v samém srdci hor, v krajině plné přírodního bohatství, zeleně a ticha, v krajině pramenů léčivé vody a čistého vzduchu?  Mám pro Vás nabídku, kterou si můžete přetvořit k obrazu svému.

Byt 3+1 o výměře 68 m2 a k tomu lodžie 4 m2 i sklep 2 m2. Bytová jednotka se nachází v I.NP panelového domu a je v původním stavu určená k rekonstrukci. Inspirovat Vás mohou přiložené vizualizace.

Klidná a žádaná lokalita  pod kopcem Čapka nabízí snadnou dostupnost do centra a přitom klid a krásný výhled na celé panorama Jeseníků.

V dosahu 200 m škola i školka. Dostupnost do centra města 1 km.

Město Jeseník je proslulé  svými lázněmi, pojmenovanými podle slavného rodáka a zakladatele moderní vodoléčby Vincenze Priessnitze.

 

Byt je v družstevním vlastnictví bez možnosti převodu do osobního vlastnictví a nelze jej financovat hypotečním úvěrem se zástavou. Je nutné ručení jinou nemovitostí.

Pro další informace nebo prohlídku bytu volejte makléře.

Výborná investice!

Zprostředkováváme po neprofinancovaném prodeji opět koupi slunného bytu 3 + kk na lukrativní adrese na ul. Dr. Milady Horákové v Olomouci s dobrou orientací na světové strany. Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází v 2. NP cihlového domu bez výtahu. Podlahová plocha bytu je 82,4 m2, sklep 6 m2, podíl na půdě k užívání 10 m2, lodžie byla majiteli zasklena a připojena, lze obnovit. K dispozici kočárkárna, kolárna. V bytě proběhla rozsáhlá rekonstrukce v roce 2014 – nová okna, nová koupelna, elektřina, odpady, kuchyňská linka, obložkové dveře, vinylová podlaha, renovace původních parket. Vytápění i ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Orientace pokojů na západní i východní stranu. Možnost parkování u domu a využití dvorního traktu za domem k posezení. Klidná lokalita v blízkosti řeky Bystřičky, parčíku se školkou a hřištěm pro děti, nájezd na cyklostezku 100 m. V dosahu do 500 m Přírodovědecká i Pedagogická fakulta – lokalita je vyhledávaná na strategicky výhodné bydlení i pro studenty. Tramvaj 2 minuty pěšky, vlak 400 m. Měsíční náklady do 5000,- Kč. V domě je celkem 10 bytových jednotek se solidními spolubydlícími a jedná se tak o pohodové a klidné bydlení. V případě zájmu zajistíme výhodné financování. Více informací ohledně prohlídek u makléře.

Majitel si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.

Exkluzivní nabídka pro náročné. Znojmo – vyhledávaná vinařská lokalita s královskou historií v blízkosti Národního parku Podyjí. Designová novostavba bytu ve 3.NP o dispozici 4kk s velkorysou výměrou 135m2 a terasou 34m2 byla postavena na zakázku a nabízí komfort bydlení jako v RD. Precizní provedení bez kompromisů, premiové materiály, nadstandardní vybavení a vše vyladěné do posledních detailů dodává bytu punc luxusu. Terasa s modřínovou podlahou a vířivkou je orientovaná na západní stranu s výhledem na Kraví horu. Kuchyň Sykora na míru včetně všech AEG spotřebičů, vinylové podlahy s podlah. vytápěním, venkovní automat. rolety, okna trojskla, velkoformátové obklady v koupelně, keramika Laufen, regulační termostaty v každé místnosti. Komín na vybudování krbu a příprava na klimatizaci. K bytu náleží sklep 37m2 s kuchyní, sprchou a posezením. Dvůr 250m2 s relaxační zonou, krbem a parkováním pro 4 vozy. Brána na dálkové ovládání. Možnost odkoupení i 2.NP.