Jen několik minut od centra Olomouce můžete mít své vlastní místo, kde vás místo městského ruchu bude provázet zpěv ptáků, vůně ovocných stromů a krásný výhled na panorama města. Pokud hledáte klid, soukromí a prostor pro odpočinek, tato nabídka by vás mohla zaujmout.
Nabízím k prodeji udržovanou rekreační chatu se zahradou v jedné z nejoblíbenějších zahrádkářských lokalit Olomouce – Na Stráni ve Slavoníně. Místo si vás získá nejen svou výbornou dostupností, ale především příjemnou atmosférou, kterou je potřeba zažít.
Chata
Rekreační chata byla postavena v roce 1982 a je ve velmi dobrém, pravidelně udržovaném stavu. Je určena k sezónnímu užívání a nabízí dispozici 1+kk s obytnou místností, kuchyňským koutem, jídelním stolem a válednou.
Celá stavba je podsklepená. Ve sklepních prostorách se nachází toaleta, dílna a praktický sklad. Výhodou je také možnost vybudování spaní v podkroví nebo terasy, čímž lze prostor přizpůsobit vlastním představám.
Do chaty je zavedena elektřina, vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Na pozemku je k dispozici společná přípojka vody pro zahrádkářskou kolonii.
Zahrada
Dominantou celé nemovitosti je pečlivě udržovaná zahrada plná vzrostlé zeleně. Rostou zde jabloně, meruňky, švestky, moruše i keře rybízu, které každoročně přinášejí bohatou úrodu.
Příjemnou atmosféru doplňuje ohniště, které nabízí ideální místo pro letní posezení s rodinou nebo přáteli.
Jedním z největších benefitů této nabídky je naprosté soukromí. Na sousedním pozemku se nenachází žádná zahradní stavba, takže si můžete nerušeně užívat klid i odpočinek. Vzrostlá zeleň vytváří příjemné prostředí a zajišťuje dostatek soukromí po celý rok.
Zahrada navíc nabízí krásný výhled na panorama Olomouce, který tomuto místu dodává jedinečnou atmosféru.
Hlavní přednosti nemovitosti
Vyhledávaná lokalita Olomouc – Slavonín, Na Stráni. Udržovaná rekreační chata z roku 1982. Dispozice 1+kk. Kompletně podsklepená stavba s toaletou, dílnou a skladem. Možnost vybudování spaní v podkroví nebo terasy. Elektřina zavedena do chaty. Vytápění kamny na tuhá paliva. Společná přípojka vody. Vzrostlé ovocné stromy. Ohniště. Naprosté soukromí bez sousední zahradní stavby. Krásný výhled na panorama Olomouce. Příjezd po zpevněné komunikaci. Pohodlné parkování přímo u pozemku. Výborná dostupnost do centra Olomouce.
Místo, kde si skutečně odpočinete
Tato nemovitost je ideální volbou pro všechny, kteří hledají zahradu s rekreační chatou v klidném prostředí a zároveň chtějí zůstat v bezprostřední blízkosti města. Nabízí prostor pro relaxaci, zahradničení, víkendové pobyty i příjemné chvíle strávené s rodinou a přáteli.
Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vás nemovitostí osobně provedu, představím vám všechny její přednosti a zodpovím vaše dotazy.
Těším se na osobní setkání s vámi.
Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji malebnou chatu ve velmi žádané lokalitě Karlov u Paseky. Obec se nachází v okolí přírodního parku Sovinecko, obklopená lesy a krásnou přírodou. Díky své výhodné poloze je v dojezdové vzdálenosti od Olomouce, Šternberka, Rýmařova i Uničova.
Chata o zastavěné ploše 30 m², užitné ploše 42 m² a terase 11 m². Celá chata je postavená z dřevěné konstrukce na kamenných pilířích, je zateplená a vhodná k celoročnímu užívání. Byla postavená před dvaceti lety majiteli na vlastním pozemku o velikosti 788 m². Po celou dobu je užívaná a pečlivě udržovaná. Pozemek je zčásti oplocen přírodními dřevinami. Na zahradě roste pár ovocných stromů, jinak je zde prostor pro vlastní realizaci.
Dispozice chaty 3+kk, v přízemí se nachází zádveří, kuchyňský kout se dřezem, ledničkou, elektrickou troubou a plotýnkami na vaření, jídelní částí a sedačkou, koupelna se sprchovým koutem včetně toalety. V podkroví jsou dvě útulné ložnice. Do chaty se vstupuje přes zastřešenou terasu, kde se dá celoročně posedět.
Technické vybavení zahrnuje elektrické přímotopy pro vytápění, bojler pro ohřev vody, vlastní studnu pro zásobování vodou a jímku pro odpadní vody. Na letní horké dny je k dispozici venkovní sprcha.
Pozemek je orientován na ideální jihozápadní stranu, což zajišťuje dostatek slunce po celý den. Na zahradě se nachází dřevěný domek na uložení zahradního nábytku a dalších potřebných věcí spojených s chalupařením. Jedním z hlavních benefitů tohoto místa je jeho poloha s výhledem do okolí, poskytující naprosté soukromí a klid.
Dle územního plánu spadá pozemek do kategorie SV – plochy smíšené obytné – venkovské, což umožňuje přestavět chatu na větší objekt, například rodinný dům k celoročnímu bydlení. Zastavitelnost pozemku je až 20 % tedy zastavěná plocha domu může být krásných 160 m2. Vzhledem k nedostatku stavebních míst v okolních městech je to jistě dobrý investiční záměr. V zimě se příjezdová komunikace udržuje až k chatě. Je zde možné zřídit trvalý pobyt.
Tato malebná a turisticky vyhledávaná obec nabízí celoroční aktivní vyžití. Lyžování a bobování na místních kopcích, skialp, běžky na stráních nad Karlovem s výhledem do celého okolí, bruslení na místním rybníčku, koně, tenis na kurtech přímo v Karlově, rybolov i ping pong. Pro aktivní turisty a cykloturisty se nedaleko nachází hrad Sovinec, Rešovské vodopády, Pradědova galerie, arboretum Makču Pikču Paseka, ke koupání biotop Paseka. Za 30 min. autem jste u vodní nádrže Slezská Harta, kde se můžete koupat, rybařit či trávit čas na jachtě. Autobusová zastávka je vzdálená pohodovou procházkou 2,5 km v obci Paseka. Zde se nachází i nejbližší obchod a služby. Do obce dojíždí přes týden služba s rozvozem obědů.
Nenechte si ujít příležitost vlastnit tento kouzelný kousek přírody, kde se rekreační objekty téměř neprodávají.
Ráda Vás provedu na osobní prohlídce.